賃貸生活の知恵

家賃のダブリ期間について考える。

引越したいと思って、「いい部屋が見つかった!!」と申込み&契約して、
今住んでいる部屋を解約しようと思ったら、
なんと2ヶ月前に連絡しなければならなかった!という話がまれにあります。
(要するに、すぐに退去しても、その解約までの2か月間は家賃を支払うことになります)

多くは1ヶ月前解約なのですが、確かに2ヶ月前解約の条項も存在するようです。
こうなると、今の家賃と新しく住む賃貸契約の家賃が発生しますので、
1カ月程度は、2重に家賃がかかり、無駄な出費が発生してしまうことがあります。
これは絶対避けたいところです。

さて、一般的といわれる1ヶ月前解約でもダブリの家賃がかかる部分は少なくしたいですね。
だからといって、解約を出してから、1ヶ月以内に、
そして、ほぼ一か月後に家賃発生する賃貸物件を見つけらられるかというと、
それも可能性としては高くはなく、むしろ「リスキー」な行動といえます。
不動産会社に新居探しに関する問い合わせをして、
実際に物件を見て、いい物件があったら申込みして、審査がOKになったら、
即、現在の賃貸借契約の貸主、又は管理会社に解約の連絡をしましょう。

新しいお部屋は申込時に、解約日を見越して、
日割り発生を少し先にする交渉をして了解してもらえることは、よくあるケースです。
(交渉先は、不動産会社を通して貸主、大家さんとなります)
但し、1が月以上先の家賃発生の契約をすることは難しいでしょう。
本来は、案内、申込み、入居審査OK、契約、
契約金(仲介手数料、敷金、礼金、保険料等)決済の家賃発生までの期間は、
1週間から10日あるいは2週間後というのが一般的なスケジュール感です。

フリーレント1ヶ月という手段で、最初の家賃をダブらせない方法もあります。
(フリーレント1ヶ月とは、1か月分の家賃が無料のこと)
こういう条件の物件を探すのも一つの方法です。
但し、これはただの期間から、契約発生しますので、
2年契約の賃貸借期間は、更新の時期とも関係しますので、
特に学生の場合や、転勤の人気が決まっている場合など、
まだ住まなければいけないのに早めに契約期間が終了し、仮住まいしたり、
また、1ヶ月程度を住み続けるために、更新料を支払わなければならないこともありますので、
先々のこともちょっと考えておきましょう。

で、結論は現在の賃貸契約と賃料と、
新しい賃貸契約の家賃発生は2週間くらいは重なるものであると考えた方が良いです。
移動距離にもよりますが、近ければ、小さな荷物を少しずつ運べたりしますよ。

それと、解約連絡を忘れると、家賃を払い続けることになりますので、
新しいお部屋を申込み・契約したらタイミングよく解約連絡を大家さん、不動産管理会社にしておきましょうね。

 

それでは、よいお部屋が見つかりましょうに。

ダブリ賃料

ピックアップ記事

  1. アパマンショップCM「一生懸命」柚木礼音さん篇
  2. ガレージハウスサイト「ガローツェWEB」リニューアルのお知らせ
  3. アパマンショップCM 三代目J Soul Brothers「未来を掴む」篇
  4. アパマンショップ FCバルセロナキャンペーン (バルサ部屋ドリームバッグバージョ…
  5. アパマンショップ FCバルセロナキャンペーン用懸垂幕出力中!!

関連記事

  1. 一人暮らしの自炊

    賃貸生活の知恵

    一人暮らしの自炊で節約体質になる5つのルール

    一人暮らしの賃貸生活で、食費の管理はとても重要です。自炊をしている人も…

  2. ガス代の節約

    賃貸生活の知恵

    ガス料金を節約するために知っておくべき4つのポイント

    公共料金のうちガスも利用方法によってはかなり節約できます。下記の4つの…

  3. 賃貸生活の知恵

    美男ですね|桂木廉の部屋のインテリアを参考にしてみる!

    テレビドラマのかっこよすぎるインテリアを参考に素敵な賃貸ライフをお助け…

  4. 賃貸生活の知恵

    TEPORE

    TEPOREは、生活情報、リサーチを中…

  5. ゆでたまご

    賃貸生活の知恵

    ワンルームの電気コンロでも絶対できる!ゆで卵を短時間で作る方法

    一人暮らしでの自炊は、簡単に作れるものがいいですよね。今日は簡単料…

  6. Tモール

    賃貸生活の知恵

    ネットショッピングでポイントをザクザクためる方法。

    あなたは、同じものを同じように買ったのにポイントがより多くもらえる方法…

ブックオフオンライン【PC・携帯共通】
ロフトネットストア
友だち追加

おすすめの記事

  1. 加湿器 潤いイメージ
  2. キャメル西大宮Ⅳ 外観
  3. ガローツェドットコム
  4. ピエール浦和美園TOP

最近の記事

  1. アップルコミック 「築年数だけで判断するな!」の巻
  2. アップルコミック 「おとり物件に気をつけろ」の巻
  3. アップルコミック 「センユーとジョー」の巻
  4. お客様の声 与野店180310
  5. お客様の声*新越谷店*0311

ARCHIVES

  1. 泥棒

    賃貸生活の知恵

    人感センサーライトで防犯対策してみた!
  2. Our Media

    ぷる太くんのLINEスタンプがリリースされました♪
  3. ぷる太 in ガレリア大宮

    物件動画

    ガレリア大宮
  4. 賃貸物件

    大宮ダイカンプラザⅡ|さいたま市北区日進町1丁目 3LDKマンション
  5. ブリリアント碑文谷

    賃貸物件

    ブリリアント碑文谷|都立大学駅徒歩10分 1K オートロック付きアパート
PAGE TOP