グランドパレス大宮

賃貸物件

グランドパレス大宮のお部屋を見学してきました!

グランドパレス大宮のBタイプのお部屋のご紹介です。

グランドパレレス大宮は大宮区でも閑静な住宅街で人気のある上小町にある1Kタイプのマンションです。

正式には軽量鉄骨造なので、物件種別は「マンション」ではなく、「アパート」となります。

しかし、実際に現物を見ると「これがアパート?マンションでしょ!」と驚くくらい質感がよく、素敵な建物なんです。

外観

グランドパレス大宮

建物の質が良い理由

グランドパレス大宮の建物の質が良い理由を種明かしします。

実は、1階に大家さんがお住まいのいわゆるオーナー併用賃貸住宅なのです。

賃貸アパート・マンションは通常、オーナーにとっては投資物件になりますから、建築コストが安くなれば、そのコストに対する収益(つまり、家賃)の割合が良くなり、利回りが高くなります。

おおざっぱにいうと、賃貸物件は建築コストが安く抑えるのが基本なのです。

(厳密にいうと、あまりに安っぽいと、入居してもらえないので、一般的な賃貸物件でも、それなりのグレード・質感は当然ありますのでご安心くださいね。)

そして、前置きが長くなりましたが、こちらのグランドパレス大宮は、大家さんがご自身の「家」でもありますので、一般賃貸より、良いグレードとなっているのです。

建物の施工も地元の工務店が、建築した建物ですので、大手ハウスメーカーより同じグレードでも坪単価が低くなり、グレードの高さが家賃の高さに影響することがなく、安くてよいものという、オーナー様にも入居者の方にも良い物件となっております。

室内

室内のご紹介です。玄関を開けると、収納、キッチンが見えます。

まっすぐ進んだ扉の先が洋室になります。

グランドパレス大宮 玄関
 

洋室は、一人暮らしにピッタリサイズの約7.1帖。

Bタイプのお部屋は2面採光で明るい室内になっております。

グランドパレス大宮 室内 角部屋
 

ご覧の通り、全体のイメージはホワイトを基調に、サッシ枠やドアや扉は黒のアクセントで、クールでスタイリッシュな印象です。

バルコニー、窓側からの写真もどうぞ。

グランドパレス大宮 室内1
 

使い勝手の良い2口ガスコンロのシステムキッチンです。

ひとり暮らしに自炊は必須となりますが、キッチンがこのようにしっかりしていると作る料理もいろいろバリエーションができてうれしいですね。

グランドパレス大宮 キッチン
 

それでは、バスルームです。

こちらのお部屋は、追い焚き機能付きバスです。

長めのお風呂タイムを楽しむ人にはとっても嬉しい機能ですね。

お湯がぬるくなっても、すぐに温めることだできますからね♪

グランドパレス大宮 バスルーム 

こちらは、独立洗面とトイレです。

風呂トイレ別ですが、こちらのお部屋は、トイレ・洗面が一緒です。

Bタイプの特徴です。

こういう感じはデザイナーズマンションに最近多いです。

海外のホテルのような雰囲気ですね。

グランドパレス大宮 トイレ&洗面

間取り図
 

グランドパレス大宮 間取り図Bタイプ

周辺環境

グランドパレス大宮の気になるを説明します。

最寄駅は「あのビックターミナルの大宮駅」です!

大宮駅の西口から、徒歩20分です。

正直、やや遠いのですが、大宮駅の場合駅からもっと近いと家賃が、とても高くなってしまうのが現実です。

(大宮駅徒歩10分以内で、このグレードは約7万円程度です。)

さて、大宮駅からは、大きめの道路をずっと歩いてこれるので、夜遅くなっても明るい歩道ですので、安心です。

グランドパレス大宮の近くにある上小公園を曲がったところは、住宅街になり人目が少なくなるので、そういう意味では、ちょっと注意です。(←危険ということではありませんよ♪)

物件概要

項目概要
所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町1196-4
交通JR京浜東北線(他) 大宮駅徒歩20分
構造・規模軽量鉄骨造3階建て
築年2005年9月
専有面積Aタイプ:23.2㎡
Bタイプ:23.6㎡
Cタイプ:22.8㎡
設備ガス給湯、独立洗面台、ディンプルキー、バストイレ別、ガスコンロ、エアコン、フローリング
その他取引態様:専任媒介
仲介手数料:借主1ヶ月
住宅保険加入要
賃貸保証料:加入要
更新料:1ヶ月分(更新時)
その他 オプションあり
お問合せ店舗このページは建物の情報を記載しているページです。
紹介可能な空室の有無などのお問合せはこちらまでお願いします。

店舗名:アパマンショップ大宮西口中央店
営業時間:10時~20時(水曜日定休)

 

 

イメージパース

イメージパースを作成しました。実際に家具、家電を配置してみました。人やパンダ・・・?も(笑)イメージはつかめましたか?

 

グランパレス大宮img3
グランパレス大宮img4
グランパレス大宮img5
グランパレス大宮img6
グランパレス大宮img2
グランパレス大宮img1
グランパレス大宮

 

 

 

ピックアップ記事

  1. キャメル西大宮Ⅳ(西大宮駅徒歩5分 1Kアパート)内見レポート
  2. アパマンショップCM 「祝1000店舗」上戸彩さん編
  3. アパマンショップ FCバルセロナキャンペーン (バルサ部屋ドリームバッグバージョ…
  4. アパマンショップCM 三代目J Soul Brothers「未来を掴む」篇
  5. アパマンショップCM「一生懸命」柚木礼音さん篇

関連記事

  1. ミルフル-外観

    賃貸物件

    ミルフル・15|南鳩ヶ谷 1DK 賃貸アパート

    ミルフル・15の物件情報をご紹介いたします。2008年築の木造2階建の…

  2. 田尻ビル-外観

    賃貸物件

    田尻ビル|大宮駅 賃貸マンション 1LDKタイプ

    大宮駅から徒歩9分のオートロック1LDKマンション、「田尻ビル」をご紹…

  3. 賃貸物件

    ビューメゾン大宮

    さいたま市大宮区三橋4丁目のマンション「ビューテラス大宮」をご紹介いた…

  4. 賃貸物件

    キャメルTX八潮|八潮駅 徒歩15分の1Kアパート

    埼玉県八潮市大字伊勢野に2015年9月に竣工した木造アパート「キャメル…

  5. 賃貸物件

    キャメル大宮宮町|大宮駅7分の1Kオートロックアパート

     埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目の1Kアパート「キャメル大宮宮町」を…

  6. ファインヴィラ 外観

    賃貸物件

    ファインヴィラ|川口市 賃貸アパート 2DK

    ファインヴィラの物件情報を紹介させていただきます。川口市青木2丁目に2…

ブックオフオンライン【PC・携帯共通】
ロフトネットストア
友だち追加

おすすめの記事

  1. 加湿器 潤いイメージ
  2. キャメル西大宮Ⅳ 外観
  3. ガローツェドットコム
  4. ピエール浦和美園TOP
  5. ラフィーネみその TOP

最近の記事

  1. お客様の声 東川口店 20180116
  2. お客様の声 東川口店 20180112
  3. お客様の声 東川口店 20180113
  4. お客様の声 東川口店 20180108
  5. お客様の声20180111

ARCHIVES

  1. お客様の声

    お客様の声|アパマンショップ自由が丘店 2017.3.18
  2. Our Media

    公式LINE@がいよいよリーリース♪
  3. インテリア

    壁を傷つけない突っ張りラダーラックで、見た目のお洒落も収納力もアップ
  4. 賃貸物件

    ソラーレ岸|さいたま市浦和区のALSOKセキュリティマンション
  5. 外観

    賃貸物件

    サクラコート久我山|杉並区久我山の1K賃貸
PAGE TOP