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HOME’S(ホームズ)家賃相場で、賃貸物件を検索してみたら希望の物件が楽に探せた!

「家賃の相場ってどうやって調べるの???相場がわからないから、部屋の探し方がわからないよーっ!」

はい、そのお困りごと解消いたします。おまけに、相場を調べつつ、そのままお部屋探しもスムーズにできちゃう方法も併せてお知らせいたしますので、この記事にご注目ください!


例えば、あなたが地方に住んでいて、東京で賃貸物件を探すとき、何を基準に探しますか?会社の同僚や、友人が東京にいる場合はある程度、リアルな情報を聞けるでしょう。部屋の探し方がわからない

しかし、実際はやはりネットで検索ですが、あふれる情報に、何を基準にしたらいいかわかりません。。。

まず、物件掲載数、№1のHOME’S(ホームズ)さんにアクセスしましょう。今回はホームズさんの「気になる町の相場から物件を探そう! 家賃相場」という特集から探します。このページは便利ですよ。

 

気になる街の相場から物件を探す

URLはこちら⇒ http://www.homes.co.jp/chintai/price/

(※サイト画像はHOME’S様より転載しております)

家賃相場ホームズ1

住みたい地域「東京」をクリック!

そうするとポップアップで、「路線・駅」、「市区町村」のいづれかを選択。今回は、「沿線・駅」をクリック!

家賃相場ホームズ 沿線駅

今回は、『「住みたい街アンケート№1」の吉祥寺に住みたいなぁ~!』という設定。

ということで、中央本線をクリック!

家賃相場ホームズ 中央線
そうすると、中央線沿線の駅別の相場がドドーンと、表示されます。

初期設定では、「ワンルーム、1K、1DK/マンション・アパート・一戸建ての相場」が、表示されます。

ここから、選択ボタンで、絞り込みます。

今回の希望条件設定はこちら!

  • 希望駅:吉祥寺
  • 駅距離:徒歩15分以内
  • 希望設備条件:バス・トイレ別、オートロック、マンション
  • 部屋の広さ:20㎡以上
  • 築年数:こだわりなし
  • 家賃:出来れば7万円以内

 

家賃相場ホームズ2 中央線

ふむふむ、四ツ谷駅が相場が、10.54万円で最も高いようです。

で、お目当ての吉祥寺ですが、相場家賃は7.77万円。家賃の上限で考えていた7万円からは約8,000円オーバーです。実際は管理費なども加わりますからね。これは、吉祥寺ではちょっと無理めかも。。。まぁ、あくまでも、「相場」なので、条件にあてはまるものもあるかもしれません。

 

うむ、、、今回は無難なところで、7万円を切っている「武蔵境駅」で探します。だって、6.45万円が家賃相場ですよ。吉祥寺駅の家賃相場と1.32万円も安いんですよ!!!

「吉祥寺駅」⇒「三鷹駅」⇒「武蔵境駅」。電車で2駅、乗車時間8分。全然OK!1万円以上の違いが出るならまったくの許容範囲です。

 

具体的に条件からお部屋を絞り込む

よし!武蔵境駅の「物件一覧を見る」をクリック。

そうすると、検索結果一覧が表示されます。

家賃相場ホームズ3 一覧2

お、新築があるの!?

あれ、でも、なんかおかしい。。。「武蔵境駅 徒歩19分」?、「アパート」?

条件と違う物件ではないか!検索結果は揺らぎ条件なのか?ある意味、進化タイプなのか。

いや、よく見ると、「アパート」「マンション」「一戸建て」にチェックが付き、他が外れてしまっているようでした。

改めて、条件設定しなおします。

家賃相場ホームズ 詳細設定

そうすると、69件の検索結果が表示されました。(※この記事を記述した当日現在の検索結果です)

あとは、一件ずつ物件詳細ページを開いてよく吟味すれば、よいお部屋が見つかりそうですね。

家賃相場から探すと、何となく割り切った気持ちでお部屋探しが出来て、とってもスムーズでした。(と思います。)

あなたも、家賃相場からお部屋探しをして、サクサクお部屋選びをしてみませんか!

>>「HOME’S 気になる町の相場から物件を探そう! 家賃相場

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